Cách tính chi phí xây nhà – Bạn nên tham khảo

 09/04/2021

Bạn đang có dự định khởi công xây nhà. Tuy nhiên bạn lại không biết tính chi phí trọn gói làm sao cho vừa túi tiền. Phù hợp với điều kiện kinh tế nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng lâu dài. Tiết kiệm chi phí và đảm bảo được tính mỹ quan cho ngôi nhà của bạn. Sau đây Tiến Phát sẽ chia sẻ đến các bạn chi tiết. Cách Tính Chi Phí Xây Nhà trọn gói sử dụng các loại vật liệu. Trang thiết bị xây nhà chất lượng với giá cả phải chăng. Hãy cùng tìm hiểu để có thể thiết kế cho mình một ngôi nhà hoàn hảo nhất nhé!

Tầm quan trọng của việc xây nhà – xây dựng tổ ấm của mình?

1.Nhà là gì?

_ Ngôi nhà được xem là một nơi ấm áp nhất, là nơi để nghỉ ngơi, thư giãn. Và còn là nơi để các thành viên trong gia đình tụ họp và quây quần lại bên nhau. Sau một ngày dài làm việc căng thẳng và mệt mỏi, cùng nhau ăn cơm. Cùng nhau chia sẻ mọi buồn vui trong cuộc sống.

_ Bên cạnh đó, ngôi nhà còn là nơi giúp chúng ta che mưa, che nắng. Vì vậy nó có tầm quan trọng rất lớn đối với mỗi người  chúng ta và phải xây nhà làm sao cho chất lượng. Và hoàn chỉnh cũng như giúp bảo vệ an toàn cho các thành viên trong gia đình, bảo vệ tổ ấm của mình.

2.Tính toán – chuẩn bị khi xây nhà

_ Để có thể xây dựng một tổ ấm hoàn chỉnh và đảm bảo an toàn. Bạn có rất nhiều vấn đề cần phải lo lắm. Vì xây nhà là một việc làm vô cùng quan trọng vì thế bạn phải chuẩn bị. Tính toán được chi phí khi xây nhà, xây nhà thô hay là khoán cho đơn vị xây nhà trọn gói. Trang trí thiết kế kiến trúc sao cho đẹp mắt, giấy phép và thủ tục pháp lý cần chuẩn bị những gì… Cuối cùng là lựa chọn đơn vị nhà thầu nào xây nhà uy tín.

Cách tính chi phí xây nhà

Cách tính chi phí xây nhà

_ Khâu lựa chọn đơn vị nhà thầu xây nhà là một khâu khá khó khăn đối với chủ nhà. Làm sao để tìm được đơn vị nhà thầu xây nhà có TÂM, uy tín và giá cả cùng phải hợp lý. Vì chỉ có như vậy bạn mới có thể tin tưởng và gửi gắm toàn bộ tài sản quý giá đó cho nhà thầu.

Bảng tham khảo Cách Tính Chi Phí Xây Nhà 2021. Đơn vị thi công Công Ty Xây Dựng Tiến Phát

Vật liệu thô

STT

Vật Liệu Thô

Gói Trung Bình

Gói TB Khá

Gói Khá +

Nhà phố 1 mặt tiền 

4.770.000vnd/m²

Nhà phố 1 mặt tiền

5.270.000vnd/m²

Nhà phố 1 mặt tiền

6.020.000vnd/m²

Nhà phố 2 mặt tiền

4.970.000vnd/m²

Nhà phố 2 mặt tiền

Nhà biệt thự phố

5.470.000vnd/m²

Nhà phố 2 mặt tiền

Biệt thự phố

6.220.000vnd/m²

1

Thép xây dựng

Việt Nhật Việt Nhật Việt Nhật
2

Xi măng đổ bê tông

Holcim Holcim Holcim
3

Xi măng xây tô tường

Hà Tiên Hà Tiên Hà Tiên
4

Bê tông tươi

Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250 Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250 Bê tông tươi Lê Phan, Hoàng Sở M250
5

Cát bê tông

Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
6

Cát xây tường

Cát hạt lớn Cát vàng hạt lớn 

300.000vnd/m³

Cát hạt lớn
7

Cát tô trát tường

Cát vàng hạt trung Cát vàng hạt trung Cát vàng hạt trung
8

Cát 1×2, 4×6

Đá xanh Đồng Nai Đá xanh Đồng Nai Đá xanh Đồng Nai
9

Gạch đinh 4x8x18(cm)

Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
10

Gạch ống 8x8x18(cm)

Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương Tuynel Bình Dương
11

Dây cáp điện chiếu sáng

Cáp Cadivi Cáp Cadivi Cáp Cadivi
12

Dây cáp tivi

Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano

(Panasonic)

13

Dây cáp mạng

Cáp Sino Cáp Sino Cáp Nano

(Panasonic)

14 Đế âm tường và ống luồn dây điện Sino Sino Nano (Panasonic)
15 Đường ống nước nóng âm tường Vesbo Vesbo Vesbo
16 Đường ống nước cấp và nước thoát âm tường Bình Minh Bình Minh Bình Minh
17 Hóa chất chống thấm ban công và sân thượng, WC CT-11A-Seka CT-11A-Seka CT-11A-Seka

Vật liệu hoàn thiện

STT Vật Liệu Hoàn Thiện

Sơn nước & Sơn dầu

Gói Trung Bình Gói TB Khá Gói Khá +
1 Sơn nước nội thất Maxilite Dulux Jotun
2 Sơn nước ngoại thất Jotun Dulux Jotun
3 Sơn lót mặt tiền  Maxilite Dulux Jotun
4 Matit Việt Mỹ Jotun Jotun
5 Sơn dầu, sơn chống xì Expo Jotun Jotun

Thiết bị điện

STT

Thiết Bị Điện

Gói Trung Bình Gói TB Khá Gói Khá +
1 Thiết bị công tắc và ổ cắm điện Sino Sino Panasonic
2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp Đèn Pilips 

570.000vnd/phòng

Đèn Pilips 

870.000vnd/phòng

Đèn Pilips 

1.320.000vnd/phòng

3 Bóng đèn chiếu sáng phòng WC Đèn Pilips 

200.000vnd/phòng

Đèn Pilips 

400.000vnd/phòng

Đèn Pilips 

520.000vnd/phòng

4 Đèn trang trí phòng khách 0 670.000vnd 1.270.000vnd/bộ
5 Đèn ban công 180.000vnd 400.000vnd 870.000vnd
6 Đèn cầu thang 200.000vnd 400.000vnd 570.000vnd
7 Đèn ngủ 0 500.000vnd 1.020.000vnd

Tổng kết

_ Đây là bảng báo giá cụ thể của Vật liệu thô + Vật liệu hoàn thiện + Thiết bị điện. Bảng báo giá này đã bao gồm (Bếp + Cầu thang + Gạch ốp lát + Cửa & Khung bảo vệ + Trần thạch cao).

_ Đây là bảng báo giá chi phí xây nhà đã được Tiến Phát. Đúc kết chặt chẽ qua nhiều năm thi công các công trình xây nhà ở. Ngoài ra đơn giá sẽ còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác nhau như: Diện tích của khu đất, Tổng diện tích khi xây dựng, Hồ sơ và Các yêu cầu ứng dụng vật tư hoàn thiện.

_ Tuy nhiên để được giải đáp chi tiết và cụ thể hơn nữa bạn hãy liên hệ ngay cho. Công Ty Xây Dựng Tiến Phát để được hỗ trợ và tư vấn kỹ lưỡng hơn nhé! Hân hạnh được phục vụ Quý khách hàng.

Bài viết khác